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ID(17390)

Result No. 1 / 1:

ID:

17390

Type:

L/documents; literature

Area:

KH/Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Hypothekenkredit, Bausparen, Lebensversicherung

Keywords:

Hypothekenkredite; Hypothek; Grundschuld; Sicherungsabrede; Kreditsicherheiten; Rückgewähranspruch; Aufhebungsvereinbarung; Vorfälligkeitsentschädigung; Berechnungsmethoden; Grundpfandrechte

Countries/Regions:

04EUDE/Germany

Author(s):

Rösler, Patrick

Title:

Aktuelle Rechtsfragen zu grundpfandrechtlich gesicherten Krediten

Source:

Wertpapier-Mitteilungen : WM ; Fachorgan f僡 das gesamte Wertpapierwesen. - Frankfurt, M. : Herausgebergemeinschaft Wertpapiermitteilungen Keppler, Lehmann Related publications

Publishing house:

Keppler, Lehmann

Publishing Place:

Frankfurt, M. [u.a.]

ISSN:

0342-6971

Remark:

Gebundene Ausgabe / Zeitschriftenformat im Institut

Extent:

1377

Publishing date:

07/04/1998

A. Einleitung
Mit den Urteilen zur Aushebungsentschädigung und zur Sicherungszweckerklärung hat der BGH von ihm bislang nicht entschiedene, in der Praxis aber entscheidende Fragestellungen bei grundpfandrechtlich gesicherten Krediten einer Lösung zugeführt. Dies soll Anlaß sein, eine Bestandsaufnahme der in der Bankpraxis typischen Rechtsprobleme in Zusammenhang mit grundpfandrechtlich gesicherten Krediten vorzunehmen.

B.
Grundpfandrechte als Kreditsicherheiten
1. Sicherungszweckerklärung
a) Allgemeines
b) Pareien des Sicherungsvertrages
c) Sicherungszweck
aa) Identität von Kreditnehmer und Grundstückseigentümer
bb) Drittsicherheit
cc)Teilunwirksamkeit
d) Sorgfalts- und Treuepflichten
2. Unterwerfung in die sofortige Zwangsvollstreckung
a) Dingliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung
b) Persönliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung
3. Haftungsumfang des Grundpfandrechts
a) Wesentliche Bestandteile
b) Zubehör
c) Miet- und Pachtzinsansprüche
4. Rückgewähr der Grundschuld
5. Treuhänderisches Halten von Grundschulden
6. Grundpfandrechte bei Nacherbenvermerk
C. Kreditvertrag
1. Zinsanpassungsklauseln
2. Kündigungsrecht nach § 609 a BGB
3. Vorfälligkeitsentschädigung
a) Recht zur vorzeitigen Tilgung
b) Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung
aa) Aktiv/Aktiv- Berechnungsmethode
bb) Aktiv-/Passiv- Berechnungsmethode
4. Disagiorückerstattung
5. Nichtabnahmeentschädigung

Language(s):

de/german

Data input:

IFF : Institut Für Finanzdienstleistungen