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ID(17223)

Result No. 1 / 1:

ID:

17223

Type:

L/documents; literature

Area:

KH/Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Hypothekenkredit, Bausparen, Lebensversicherung

Keywords:

Hypothekenkredite; Vorfälligkeitsentschädigung; Berechnungsmethoden; Kündigungsrecht; Aufhebungsvereinbarung

Countries/Regions:

04EUDE/Germany

Author(s):

Wenzel, Frank

Title:

Vorzeitige Beendigung langfristiger Hypothekendarlehen

Source:

Wertpapier-Mitteilungen : WM ; Fachorgan f僡 das gesamte Wertpapierwesen. - Frankfurt, M. : Herausgebergemeinschaft Wertpapiermitteilungen Keppler, Lehmann Related publications

Publishing house:

Keppler, Lehmann

Publishing Place:

Frankfurt, M. [u.a.]

ISSN:

0342-6971

Remark:

Gebundene Ausgabe / Zeitschriftenformat im Institut

Extent:

2340

Publishing date:

12/13/1997

Zusammenfassung
Vereinbaren Bank und Darlehensnehmer ein Hypothekendarlehen mit festem Zins und fester Laufzeit, hat der Darlehensnehmer grundsätzlich kein Recht zur vorzeitigen Darlehensrückzahlung. Von diesem Grundsatz hat der BGH zwei Ausnahmen zugelassen: Wird die zur Kreditsicherung dienende Immobilie verkauft oder benötigt der Darlehensnehmer das Pfandobjekt zur Absicherung für einen dringend erforderlichen, erheblich umfangreicheren Kredit und ist der bisherige Darlehensgeber zu einer Ausweitung des Engagements nicht bereit, kann der Kreditnehmer trotz entgegenstehender Vertragsabreden eine Vorverlegung des Erfüllungszeitpunktes verlangen. Voraussetzung ist, daß er den Darlehensgeber so stellt, wie dieser bei ordnungsgemäßer Vorfälligkeitsforderung läßt sich durch einen sog. Aktiv-/Aktiv-Vergleich zuzüglich Nettomarge oder durch einen Vergleich von Vertragszins und den Kapitelmarktrenditen öffentlicher Schuldner bzw. von Pfandbriefrenditen ermitteln. Hat der Darlehensnehmer einen Anspruch auf Vorverlegung des Erfüllungszeitpunkts, ist der Darlehensgeber aus Rechtsgründen an einer Ausweitung des Leistungsumfangs anläßlich der vorzeitigen Darlehensrückführung gehindert.

Language(s):

de/german

Data input:

IFF : Institut Für Finanzdienstleistungen