In Anbetracht der zum Teil hohen Werte und der Tragweite der
Entscheidungen, die in Zusammenahng mit Immobilien getroffen werden,
ist die korrekte und fundierte Ermittlung des Verkehrswertes von
Grundstücken von hoher wirtschaftlicher Bedeutung. Sachverständige
und Gutachter in Banken, Versicherungen, Behörden und in den freien
Berufen erstellen jährlich Gutachten im Werte von -zig Milliarden
DM. Freilich hat es sich auch gezeigt, daß durch Fehleinschätzungen
beträchtlicher Schaden entstanden ist. Daher lastet auf den Gutachtern
bei der Ermittlung des Verkehrswertes eines Grundstückes eine hohe
Verantwortung.
Das Werk, das bereits in sseiner ersten Auflage Maßstäbe setzte,
hat sich in seinem Umfang nahezu verdoppelt. Dies beruht vor allem
auf der Erweiterung um einige neu Abschnitte. Hervorzuheben ist hier
besonders das Kapitel über die Ableitung des Beleihungswertes aus
dem Verkehrswert sowie die Erstellung von Mietwertgutachten, die
Ermittlung von Versicherungs- und Unternehmenswerten.
Das Werk richtet sich an alle Wertermittlungspraktiker:
Sachverständige in freien Berufen, der Kreditwirtschaft, der
Versicherungswirtschaft und der Immobilienwirtschaft. |